导语：抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁，凤凰网房产持续聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。

2025-08-14，第三十二期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布，此次统计周期为2025-08-14至2025-08-14。样本分为房地产开发企业、物业企业、服务机构等。榜单以官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。

地产类企业视频号榜单解读

9月份视频号50强入门综合指数239.3分。2024年9月进入房企官方视频号前5名的为万达集团、泰禾集团、招商蛇口、贝壳找房、联发集团。物业类官方视频号前5名的为永威物业、建业物业、建发物业、碧桂园服务、月晟服务。

从1月至9月的数据分析来看，房企和物业视频号的整体数据呈现出一定的变化趋势。一些头部企业如万达集团、招商蛇口、泰禾集团、永威物业等保持了稳定的领先地位，而像联发集团、龙湖Longfor、金地智慧服务等企业在内容质量和用户互动方面取得了显著进步。通过对排名前20的视频号内容进行分析，可以看出这些企业在内容创作上更加注重用户体验、社区文化和品牌形象的传播，从而提升了视频号的影响力。

整体来看，大部分房企视频号的综合指数呈现上升趋势，表明这些企业在内容质量、用户互动等方面有所改善。例如，联发集团从5月份的78.3热度升至9月份的78.5，同时视频关注度也从78.5提升至80.8。万达集团和招商蛇口等头部企业持续保持着高热度和关注度。万达集团在9月份的视频热度为80.6，视频关注度达到90.0，显示出其内容的广泛吸引力。相比之下，一些中游企业如建发房产丨建发国际、中国铁建等也在逐步提升自身的视频热度与关注度。

具体从企业视频号的内容来看，万达集团内容可能包括商业项目介绍、文化活动报道以及社会责任宣传，以高质量的内容吸引观众。招商蛇口视频内容可能涵盖城市综合体项目展示、品牌活动和行业动态，注重品牌形象的传播。泰禾集团通过展示高端住宅项目和文化内涵，传递品牌价值，增强用户的信任感。贝壳找房内容可能涉及房产资讯、购房指南以及市场分析，提供有价值的信息给用户。中国铁建视频内容可能包括基础设施建设成就、企业文化介绍等，展示企业的综合实力。